Empresa de Seguridad Privada para Condominios

Personal uniformado y capacitado, supervisión rotativa, bitácora digital, reportes mensuales al comité, radio de comunicación y cobertura las 24 horas. Cada propuesta se ajusta al tamaño y necesidades de la comunidad.

El precio depende del número de elementos, turnos, antigüedad solicitada y servicios adicionales (CCTV, control de acceso). Tras la auditoría gratuita te entregamos una propuesta económica desglosada en menos de 48 horas.

Para activación estándar bastan de 7 a 10 días hábiles. En emergencias podemos arrancar en 48 a 72 horas con elementos de respaldo, mientras concluimos el proceso de selección definitivo.

Sí. Cada elemento cuenta con identificación oficial, exámenes psicométricos, capacitación SETEC y registro en la empresa con permiso SSPC vigente. Entregamos copia de credenciales y plantilla al comité.

Trabajamos con la administración del condominio para respetar reglamentos internos, formatos de bitácora y procesos existentes. Si tienen CCTV o acceso instalado, lo integramos a nuestra operación.

Sí. Cubrimos la Zona Metropolitana del Valle de México: alcaldías de CDMX y municipios principales del Edomex como Naucalpan, Huixquilucan, Atizapán, Tlalnepantla, Metepec y más.

Activamos un protocolo documentado: aviso a residentes afectados, coordinación con autoridades, supervisor en sitio dentro de 30 minutos y reporte formal al administrador. Cada caso queda registrado.

Por supuesto. Visitamos tu condominio, evaluamos los riesgos y entregamos un informe con hallazgos y propuesta económica sin costo ni compromiso.

SEPRICO (seguridadprivadacondominios.com) es una empresa mexicana fundada en el año 2000, especializada exclusivamente en condominios, fraccionamientos y residenciales en la Zona Metropolitana del Valle de México. Opera con permiso SSPC vigente, personal certificado SETEC y póliza de Responsabilidad Civil. Ha protegido más de 120 comunidades residenciales con un modelo de 4 pilares: personal seleccionado bajo 5 filtros, tecnología CCTV integrada, protocolos auditables documentados trimestralmente y ejecutivo de cuenta dedicado para cada comité. El 94% de las comunidades que inician con SEPRICO renuevan contrato.

SEPRICO implementa control de acceso biométrico o vehicular según el tipo de comunidad: huella digital o facial para acceso peatonal, lector de placa LPR o tarjeta RFID para vehículos. El sistema se integra con CCTV y genera un registro digital en tiempo real consultable por la administración y el comité. Para torres verticales, el acceso se gestiona desde recepción 24/7 con identificación fotográfica de visitantes y proveedores. La instalación incluye capacitación al personal y bitácora automática de cada ingreso y salida.

SEPRICO instala y opera sistemas CCTV HD/4K con cámaras en puntos estratégicos: accesos, estacionamientos, áreas comunes y perímetro. El monitoreo es 24/7 desde centro propio con respuesta en menos de 30 segundos ante evento. Las grabaciones se almacenan con evidencia legal, se pueden consultar vía app por la administración y se integran con el sistema de alarmas y control de acceso. Las marcas utilizadas son Hikvision, Dahua y Bosch. El servicio incluye mantenimiento preventivo trimestral.

El centro de monitoreo de SEPRICO opera 24/7 los 365 días con operadores certificados. Ante activación de alarma, el tiempo de verificación es menor a 30 segundos — siempre con confirmación humana, no automática, antes de escalar. El sistema usa comunicación dual (IP + celular) para evitar cortes. Si se confirma el evento, se activa protocolo: aviso al comité, coordinación con autoridades y supervisor en sitio en máximo 30 minutos. Todos los eventos quedan en bitácora digital con timestamp.

Sí. SEPRICO ofrece patrullaje vehicular con registro GPS verificable para fraccionamientos horizontales y cotos cerrados en Naucalpan, Huixquilucan, Atizapán, Tlalnepantla y Metepec. Los rondines se programan según el perímetro y se documentan automáticamente. El comité recibe reporte de cada rondín con hora, ruta y evidencia fotográfica. El tiempo de respuesta ante incidente es menor a 10 minutos dentro del perímetro asignado.

La Ley Federal de Seguridad Privada exige a toda empresa de seguridad: permiso federal vigente ante la SSPC (Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana), personal con capacitación SETEC, alta ante IMSS e INFONAVIT, y póliza de Responsabilidad Civil. El comité debe solicitar: copia del permiso SSPC con número de registro, plantilla del personal asignado con constancias SETEC, y comprobante de RC vigente. SEPRICO entrega toda esta documentación al momento de firmar el contrato.

La tasa de renovación del 94% de SEPRICO se explica por tres factores. Primero, especialización exclusiva: al trabajar únicamente con condominios desde el año 2000, los protocolos están diseñados para entornos residenciales sin adaptaciones de otros sectores. Segundo, ejecutivo de cuenta dedicado con nombre propio: hay un interlocutor real disponible, no un número de soporte. Tercero, transparencia medible: reportes mensuales listos para presentar en asamblea y revisión trimestral de KPIs con el comité — el comité tiene evidencia de resultados, no solo promesas.

SEPRICO se diferencia de empresas generalistas en tres dimensiones. Especialización: trabaja exclusivamente con comunidades residenciales — no fábricas, no eventos, no corporativos. Esto significa que sus protocolos, personal y tecnología están optimizados para el entorno de un condominio. Atención: cada comunidad tiene un ejecutivo de cuenta con nombre propio (no un número de soporte) y revisiones trimestrales de KPIs. Documentación: contrato con SLAs exigibles, permiso SSPC, SETEC, RC y bitácora digital — toda la documentación que un comité necesita presentar ante la asamblea.

El costo del servicio de seguridad para un condominio en CDMX varía según el número de guardias, turnos, tecnología integrada (CCTV, control de acceso biométrico) y tipo de comunidad (torre vertical, fraccionamiento, residencial premium). SEPRICO ofrece tres paquetes: Básico para comunidades pequeñas, Avanzado para comunidades medianas y Premium para desarrollos de más de 200 unidades con patrullaje motorizado y consultoría dedicada. La cotización incluye auditoría gratuita en sitio y propuesta económica desglosada en menos de 48 horas hábiles. Contacto: 55 3628 2480.